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マンションの老朽化・高齢化

マンションの老朽化・高齢化の記事一覧

物価高騰、あまい資金計画…　“お金や管理運営のトラブル”に陥りやすいマンションは？

2023年12月19日 20コメント
マンション管理悩みヒト
とても参考になりました。現在長期修繕計画作成中です。修繕積立金のUPが避けられそうもありません。住民の高齢化が進み、多くが年金生活者、値上げに耐えられるか、賛同を得られるか、もっと工事費を押さえられないか、苦慮しています。

Q28　今後も修繕積立金を支払えるか不安･･･分譲マンションから住み替えすべき？

2023年8月17日 2コメント
TH
管理組合がしっかりしていて現実的な長期計画があるのならそれを元にご自身の経済状況と比較し判断すれば良いのではないでしょうか。 また、現実問題として築年数、修繕管理費が高くなるほど買い手が現れず売却し辛くなる、ということも考えて置くべきだと思います。 私が住んでいたマンションは将来的に廃墟化すると判断し築40年で売却しました。 廃墟マンションを所有する事になったら、自分も、親族にとっても最悪ですから。

Q20　マンションの給水管が劣化しているが、修理するか意見が割れています

2023年8月9日 1コメント
ryu
昨年5月マンションの高齢化(築27年)による汚水排水管からの漏水で被害に遭いました。私たち夫婦も高齢者(共に80歳超)です 1.マンションの管理組合は、輪番制で実態は管理会社が取り仕切る「雛壇理事会」総会であり、住民の意思は反映されにくい(総会出席少ない・この問題定義は番組でありましたが・・「雛壇理事会」の実態調査期待。 2.回答にあります火災保険に加入していても補償工事費のみで、他は被害者負担・保険内容の検証必須。(20日間も工事中は寝食環境維持不可) 3.私の事故後、排水管更生工事(約4千万弱)は、本年実施。個人配管は実施せず今後が心配・マンション漏水問題で多くの人が満足な保証も得られず泣き寝入り? 漏水事故の被害者の実たいは?