東京で空前の超高層ビル建設ラッシュが起きている。今年完成する地上百メートル以上のビルは２８棟。一方、既存のビルでは空室が急増、新たな不良債権になる懸念が出てきた。なぜ不況下で巨大ビルが次々に建つのか、変貌する東京を追う。